沈阳房价这两年跌的还是挺惨的。
沈阳楼市现在平均二手房房价已经跌的只有8200多元了,虽然这是被沈阳楼市很多远郊区的房子给拉低以后的结果,但整体来说,沈阳房价现在平均下来,的确是比较低了。
而且沈阳房价都已经这个情况,但依旧还是在继续下跌。
根据统计局那边发出来的房价数据显示,沈阳楼市的新房房价环比下跌了0.7%,沈阳楼市的二手房房价环比下跌了0.8%,沈阳楼市的新房、二手房房价都是有明显的下跌。
彭叔觉得沈阳楼市还是把房子搞的太多了,不是沈阳实力不强,而是沈阳房子太多了。
沈阳是实力是可以的,这几年沈阳发展的速度也很快,甚至一度很多人都说沈阳要超越大连之类了,沈阳的实力是没问题的,关键就是沈阳的房子太多了。
大家可以明显看到,在9月份以来,沈阳的待售二手房还是在明显增加,现在都增加到了198000多套了,差点就要20万套了。
沈阳楼市二手房越多,沈阳楼市就会越卷,现在像是沈阳楼市里面公务员小区,单价已经降到了4600多元一平,一个86平的房子,总价才40万。
沈阳楼市是个买方市场,购房者不用担心。